Condomínio Blue – Xangri-Lá/RS Sobrado de Alto Padrão – Q15, L12 Uma residência excepcional, projetada com requinte, funcionalidade e qualidade construtiva superior, localizada no prestigiado Condomínio Blue, em Xangri-Lá – um dos destinos mais desejados do litoral norte gaúcho. Implantada em terreno de 250 m², com 235 m² de área construída, esta casa dispõe de distribuição ampla e arejada, voltada para o lado leste, recebendo a luz solar matinal ao longo de todo o dia. Situada em rua sem saída, oferece tranquilidade, segurança e privacidade para você e sua família. ? Espaços e Comodidades A residência apresenta planta generosa e bem distribuída, com 4 suítes — garantindo conforto e independência para todos os moradores e convidados. No piso térreo, conta com escritório com possibilidade de transformação em suíte, conferindo versatilidade conforme suas necessidades. A área social é o destaque: amplas salas de estar e jantar, perfeitas para reuniões familiares e momentos de convívio, que se integram harmoniosamente ao espaço gourmet, tornando os encontros ainda mais especiais. Complementa o piso inferior um elegante lavabo, atendendo aos visitantes com conforto e discrição. Lazer e qualidade de vida estão garantidos: dispõe de piscina com tratamento químico automatizado, prática e econômica, pronta para ser desfrutada a qualquer momento. ? Acabamentos e Preparações Construída com alto padrão construtivo, a residência prima pela qualidade dos materiais e cuidados com cada detalhe: Pisos em porcelanato Portinari, sinônimo de durabilidade e elegância; Esquadrias de PVC brancas automatizadas, unindo sofisticação, conforto térmico e praticidade; Preparação completa para ar-condicionado em todos os ambientes — pronta para instalação; Rede de água quente preparada para cozinha, banheiros, lavanderia e lavabo; Estrutura pronta para instalação de energia solar, permitindo economia e sustentabilidade; Mobiliada, com acabamentos e peças selecionadas, pronta para receber sua família.